A taxa Euribor a seis meses, que é a referência mais utilizada em Portugal nos créditos à habitação com taxa variável, registou um aumento nesta quarta-feira (janeiro de 2024). A taxa subiu para 2,100%, um aumento de 0,002 pontos em relação ao dia anterior.
Este aumento pode ser considerado como uma boa notícia para os proprietários de imóveis em Portugal, que possuem empréstimos hipotecários com taxa variável. Com o aumento da taxa Euribor, eles podem esperar uma ligeira redução nos seus encargos com juros.
A Euribor (Euro Interbank Offered Rate) é uma taxa de juros média calculada com base nas taxas praticadas pelas principais instituições bancárias europeias quando emprestam dinheiro umas às outras. É uma das principais referências para os empréstimos hipotecários com taxa variável em Portugal, juntamente com a taxa indexada ao índice de inflação.
A taxa Euribor é atualizada diariamente e reflete as condições do mercado financeiro. Portanto, é normal que ela sofra flutuações ao longo do tempo. No entanto, nos últimos anos, temos assistido a uma tendência de queda nas taxas Euribor, o que tem beneficiado os proprietários de imóveis com empréstimos hipotecários com taxa variável.
A taxa Euribor a seis meses tem sido a mais utilizada em Portugal nos empréstimos hipotecários com taxa variável desde janeiro de 2024. Esta taxa é calculada com base nas taxas praticadas pelas principais instituições bancárias europeias quando emprestam dinheiro umas às outras com um prazo de seis meses. É considerada uma referência mais estável em comparação com a Euribor a três meses ou a um mês, que podem sofrer maiores flutuações.
Este aumento de 0,002 pontos na taxa Euribor a seis meses pode parecer pequeno, mas pode ter um impacto significativo nos encargos com juros dos proprietários de imóveis. Por exemplo, para um empréstimo de 100.000 euros com uma taxa de juros de Euribor a seis meses mais 1%, o aumento de 0,002 pontos pode resultar em um aumento de cerca de 1,60 euros por mês na prestação do empréstimo. Isso pode parecer pouco, mas ao longo dos anos, pode representar uma poupança significativa para os proprietários de imóveis.
Além disso, é importante destacar que o aumento da taxa Euribor não significa necessariamente um aumento nos encargos com juros para todos os proprietários de imóveis com empréstimos hipotecários com taxa variável. Isso porque muitos destes empréstimos possuem cláusulas de cap, que limitam o aumento da taxa Euribor a um certo valor. Portanto, mesmo que a taxa Euribor suba, os encargos com juros para esses proprietários permanecem os mesmos.
Este aumento na taxa Euribor a seis meses também pode ser visto como um sinal positivo para a economia portuguesa. Uma Euribor mais alta pode significar que os bancos estão mais dispostos a emprestar dinheiro entre si, o que indica uma maior confiança na economia. Além disso, uma Euribor mais alta também pode indicar que o Banco Central Europeu (BCE) está a implementar políticas para combater a inflação, o que pode ser um sinal de crescimento económico.
Em resumo, o aumento da taxa Euribor a seis meses pode ser encarado como uma boa notícia para todos os proprietários de imóveis com empréstimos hipotecários com taxa variável em Portugal. Este aumento pode representar uma poupança significativa nos encargos com juros ao longo dos anos e também pode ser visto como um sinal positivo